彭俊維的部落格

台中花博明日就要開幕3個園區、7大展館，我們整理出幾個特色亮點，包括全球最大的機械花，以及入圍建築奧斯卡「世界建築金獎」的竹跡館，還有最大的馬場、556吋超大顯示器、60公頃的園區，有6個之最，2個全球唯一。

運用超過3萬片的竹片，打造出10米高的半鏤空竹跡館，是全台最大的竹建築，更入圍建築奧斯卡「世界建築金獎」。不只白天，到了夜晚，台中花博又是另一個光影世界，全台第一座琉璃公園，光影交疊、唯美浪漫，台中花博3個園區7大展館活動假牙，處處植牙過程都是IG必拍景點，千萬不能錯過。

不論是嚴重缺牙、牙齒磨損、牙周病……等，皆會造成生活上的困擾，可能會有牙齒移位、臉部變形，甚至影響飲食、身體健康等問題產生，這時您需要經由專業植牙醫師審慎評估，是否可以進行全口重建療程。全口植牙有\多種快速又讓人安心的全口重建方案，讓您選擇合適且方人工植牙便有效率的植牙方式，醫師會透過數位儀器進行詳細的口腔空間、牙齒健康、骨質條件等各方面綜合評估，並在了解您的預算與需求後，建議適合您的All-on-4、All-on-6、All-on-10植牙方案。是一種新式全口植牙技術，由葡萄牙的牙科醫師Dr. Paulo Malo發明，已累積不少成功經驗以及醫學實微創植牙證，近年順利的引進台灣的牙醫界之後，「All-on-4植牙」也成為越來越熱門的人工植牙手術。全口重建顧名思義即需植入4顆特殊設計人工牙根，藉由造橋力學設計原理，讓力量可以分散支撐整排牙齒，植入的植體較少，也因此手術時間、復原狀況通常都較快，最順利的狀況下僅需要一天，即可帶著完美的牙齒回家。

植牙可以減少磨損鄰牙的機率，使兩邊牙齒完好不變，甚至鄰牙有牙周病時，可順便治療作補骨手術，使鄰牙更健康、穩固。可以防止缺牙處的骨頭逐漸萎縮的可怕現象，使牙床變厚增高，並避免顏面皮膚有看似嚴重老化的乾皺凹陷產生。植牙可使您有接近真牙一樣的外觀、一樣的咀嚼與吞嚥功能，擺脫缺牙的沮喪和尷尬。當牙床萎縮太厲害時，用傳統方法作的活動假牙會不穩定，但是用植牙可讓您不至於在吃飯 或說話時有活動假牙鬆動之現象，也沒有活動假牙金屬鉤環造成的美觀障礙或蛀牙問題，並能找回享受美食的權利，讓生活更輕鬆自在。

許多人都了解「以領養代替購買」，不過寵物棄養事件仍層出不窮！近日於彰化一處水溝，網友愛姐陳玟玟的父母剛好經過、聽到水溝裡有幼犬叫聲，隨即看到一公一母的年幼浪浪困在水溝中，趕緊拿梯子救援；隔日再回到定點餵食處時卻發現幼犬再次被丟入水溝中，為避免再次被丟棄，網友愛姐陳玟玟緊急暫時安置，照養一陣子後，妹妹由附近鄰居領養，「小白襪」今日也被愛心人士領養，有了溫暖的家。

今天要跟大家分享一下活動假牙要怎麼清潔與保養，每天用完餐後，要把活動假牙用水沖洗乾淨，這樣可以避免影響口腔黏膜的健康，晚上睡前一定要把活動假牙取出請乾淨後泡在冷水中，這樣可以保持活動假牙的清潔，然後也是很多人會問的，就是清潔假牙一定要用軟毛的牙刷、棉巾和肥皂，千萬不可以使用牙膏，可以使用專用的假牙清潔片或清潔液，或者是75%的醫療牙齒矯正用酒精進行清潔和浸泡，但注活動假牙意使用後一定要先用流水沖洗，洗掉殘留液。不應該去使用化學藥物進行處理唷!!另外活動假牙要每天戴，如果太多天不戴可能會出現戴不了的狀況唷！正隱適美常一般情況下，每五年就要更換或修改一次，使用活動假牙後每年都要到醫院檢查，如果遇到假牙與口腔組織不合，或假牙磨損嚴重，患者不一定可以感覺的到，但一定要按照建議時間進行更換或者去做修改唷！

全瓷冠相較於複合金屬材質硬度較高，也不會有金屬材質接合處破裂的問題，全瓷冠採全陶瓷設計與人體相容性高，內部無金屬不會導致牙齦過敏發黑等，透光度、色澤與自然真牙相仿，自然又美觀，全瓷冠牙密合度較高，可以有效避免細菌從假牙與真牙間縫隙侵入，釀成牙周病的淺藏危機；雖然全瓷冠材質硬度高，但仍需避免啃咬較硬的食物，如骨頭、冰塊、蟹殼、糖果等，常咬堅硬的食物都可能造成真牙斷裂，何況是全瓷冠假牙。

國慶大典，現場維安工作端出最高規格，除了禁止攜帶超過30公分的金屬製品，民眾的隨身水瓶也得先試喝才能放行，而統獨兩派也一早到場，高舉旗幟表達訴求。

國慶大典，府院高層齊聚一堂，現場維安機制也端出最高規格，建物樓頂重兵居高臨下，仔細盯著各角落的一舉一動，現場也架起槍響偵測器，如果有不肖人士意圖槍擊，1.5秒內隱適美就能找到對方的位置，以最快速度化解危機，場景轉到地面防護一樣嚴密。

觀禮民眾得通過層層關卡，搜身、查驗大加碼，張開雙手讓金屬探測器仔細掃瞄，超過30公分的背包、手提包、雨傘通通不准帶進場，就連瓶裝水也得試喝才能放行。

做活動假牙前我們是需要檢查口腔衛生的，醫生會對患者的剩餘留牙、牙槽骨、頜骨等進行全面檢查，如果發現有影響活動假牙鑲裝的情況，如牙齒齲壞、牙齦炎、牙周炎等，要先治療後再進行鑲牙;對口腔中存在的殘根、殘冠，進行拔除，以免影響假牙的正常使用。醫生是會結合患者的牙齒情況以及經濟情況，為您選擇適合您的活動假牙的材料，然後進行個性化的設計，並對基牙進行適當的磨改調整，為後面的步驟做好準備。再來是取模的過程，就是患者通過咬牙印，讓醫生得到患者缺牙區和基托區的印模。取模後，在印模內加入材料，凝固後根據模型進行調整，將活動假牙製作成型。卡環是支撐活動假牙的支架，在卡環完成後，將人造牙以蠟為基底排列到缺牙間隙上，這時要考慮的是牙的大小、形態、顏色等。牙齒排好後，並雕出各個牙的形態。稍作修整直至鑲或完全合適為止。

而時間越晚，場外抗議人士也越來越多，自由台灣黨主席蔡丁貴率領獨派團體，一早到場宣揚台獨訴求，另一頭拔蔡聯盟也站出來表達不滿，統派人數不比獨派多，警方特別把統獨兩派隔開，就怕發生衝突，甚至還有抗議民眾想違規施放氣球，立刻被警活動假牙方制止，憲警特勤大動員，不僅善盡保護職責，牙齒矯正也為選戰維安做好準備。

假設有牙齒不端正、暴牙、深咬、反咬...問題牙醫就推薦做隱適美牙齒矯正，不但可改善外觀也可減低口腔疾病問題。而推薦的隱適美便是領先全球的隱形矯正品牌令您在矯正牙齒的過程配戴量身製作的隱形矯正牙套，隱適美跟著計畫一步一步走的醫治過程與時程一目了然，輕鬆達到牙齒端正的作用。配戴隱適美真的很舒服，而且清潔上也比傳統鋼牙牙套更加便利。最重要的是它能帶來美麗而且自然的長相，使您安心大笑！牙醫師說明，跟傳統的孩童正畸治療對比，孩童隱適美隱形矯正更著重於初期矯正的干預治療，一方面執行牙齒矯正，以免未來進展成骨性的困難矯正，另一方面也同時協助於牙弓擴張，提早輔助牙齒排列整齊，這在孩童矯正的觀點上特別要緊，同時也能夠改進孩童的面部線條。牙醫師表示，對年紀處於六～十歲階段、具有齒顎矯正需求的孩童來說，專門針對孩童的隱適美牙套將是很推薦的隱形矯正方式。

九合一跟公投選舉結果出爐，很多人紛紛在臉書上發「崩潰文」，因為跟原本預期的結果落差太大！怎麼會這樣？不少專家點出是「同溫層效應」，因為牙齒矯正臉書透過演算法，讓使用者看到「感覺舒服的言論」，久而久之就看不到其他聲音，以為自己跟主流民意站在一起，事實上卻可能不是如此。

愛卡拉共同創隱適美辦人程世嘉：「有一天當你發現你的同溫層不代表全世界，甚至於跟全世界是非常脫節的時候，那你會崩潰，這對身心健康可能不太好啦！所以我隱適美覺得，破除同溫層還是有它的必要性存在。」

戴活動假牙最理想的效果就是假牙下的黏膜逐漸適應，磨出類似繭的角化上皮組織，這時候你就可以安心自如的使用假牙咀嚼食物了，而如果沒有循序漸進的練習使用，而是回家就急著用假牙吃比較硬的食物，可會就會把假牙下面磨出泡，就要不斷的回診反覆修改，這樣很難快速自如使用了。如果你是後牙缺失比較多的活動假牙，剛戴上的時候由於原先缺牙區腮部黏膜突出到口內較多，需要注意的是咀嚼時要防止咬腮，這是後可以多多細嚼慢嚥，或者在嘴巴裡還一口氣，在咀嚼食物的時候鼓著這口氣，把兩側的頰黏膜撐開，慢慢練習，就能讓兩側的腮逐漸適應。如果你真的不小心已經咬腮，還咬出一個大泡，就可以趕快回診請醫生做適當的調整處理唷！按照常規，活動假牙平均每天要沖洗３－７次，三餐飯後、早、晚刷牙，以及上下午中間進食後刷牙。

專家建議，要避免受同溫層效應影響，要多吸收臉書以外的資訊，在滑臉書的時候，也要看一些反方言論，修正演算法結果，才不會永遠只看到單一論點。

齒顎矯正有黃金時機點嗎？有，就像前面提到所謂的「矯正黃金時機」，是指以最少的時間，達到最好的矯正治療效果。矯正時機不分年齡，但當小朋友有「骨性發育異常」、「阻礙發育之牙齒問題」，我們就會儘早介入利用病人還有生長潛力的機會來期待達到最好的效果。骨性發育異常：下巴後縮，所謂「骨性發育異常」是指上顎骨頭與下顎骨頭發生不成比例的生長，像是下顎過於後縮（下巴短）的孩子，我們會使用矯正裝置前置下巴的位置來改善外觀，以及影響之後的牙齒移動。當沒及時做牙齒矯正導致上下顎骨落差過大，牙齒會產生更多不適合的移動。

泰國政府今日起針對包含台灣在內的 20 個國家推出免落地簽證費優惠，希望在年底前推動當地觀光產業發展，泰國觀光局駐台辦事處處長劉杰預估，台灣旅客赴泰國旅遊人次，今年有望突破 60 萬人次。

泰國觀光局駐台辦事處舉辦泰國旅遊交易會，未來希望能將曼谷、清邁等城市延伸，推廣普吉島、清萊、羅永、南奔、南邦等城市觀光。

泰國觀光局駐台辦事處昨日舉辦泰國旅遊交易會，邀請來自曼谷、蘇美島、芭達雅、清邁等 35 家旅遊業者來台交流。泰國觀光局東亞區副區長桑帝（ Santi Sawangcharoen ）表示，自由行旅客有逐漸超過團體旅客趨勢，未來希望能將曼谷、清邁等城市延伸，推廣普吉島、清萊、羅永、南奔、南邦等城市觀光。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二台中二胎貸款次貸款抵押率最高不超過%。

泰台中房屋二胎國觀光局駐台辦事處長邱杰預估，台灣旅客赴泰旅遊熱情不減，預估今年將比去年成長台中民間二胎 13% ，有望突破 60 萬人次。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

自貿通運及同均動能公司昨日與台灣港務公司簽約，將投資台南安平港，可望為大台南地區帶來101億投資，同時創造2,000個以上就業機會。

台灣港務10日在台南安平港遊艇碼頭區，舉辦「安平港擘劃願景暨港埠投資簽約典禮」，交通部長吳宏謀、台南代理市長李孟諺應邀出席。同均動能將從事電動車和燃料電池生產，使用面積約7公頃，第一期2公頃，投資約30億元，未來全區開發完成，總投資額約100億元。另自貿通運則需地2.5公頃，投資1億元以上，從事貨櫃集散站。

李孟諺指出，台灣港務與自貿通運、同均動能簽署投資契約，加上其它投資案，未來將為大台南地區帶來120億元投資，同時創造約2,000個以上就業機會，對台南產業及就業機會有正面助益。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為台中房屋二胎主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

台灣港務公司董事長吳宗榮說，安平港近幾年轉型為兼具物流運輸、親水遊憩的多功能港口，隨著密台中銀行二胎閉式倉儲區、自由倉儲貨櫃集散物流區、四鯤鯓綠能產業園區、離岸風電產業區的投資興建，將可台中民間二胎為安平港建立完整的運輸服務版圖，並促進南部地區物流運輸、綠能產業及客貨均衡發展。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

全聯福利中心推出 2018 年中元節廣告，因疑似影射「陳文成事件」引發爭議，全聯隨後宣布停播該系列廣告。但昨日晚間，全聯在官方 YouTube 頻道上傳 3 支系列廣告的完整影片，除了陳文成外，另外兩支廣告主角的原型人物究竟是誰？也引發網友熱烈討論。

全聯中元節系列廣告的 3 位主角，分別為說日語的媽媽、外省老伯伯及講台語的青年，其中台語青年被認為是影射死因至今仍是謎團的陳文成博士，另外兩名主角是否也有原型人台中二胎房貸物也讓人相當好奇，有網友在 PTT 發文「全聯中元廣告的另外兩個人指誰？」引發討論。

第一段廣告影片中帶著女兒、說著日語的母親，鄉民們認為可能是因販賣私菸遭查緝，引發二二八事件的林江邁，但更多網友傾向相信，女子是同樣在白色恐怖中，因建議好友與追求者保持距離，引發對方不滿被檢舉為匪諜遭逮捕，判刑入獄後在獄中生下一女，最後遭到槍決的丁窈窕。

至於第二段廣告中坐著搖椅、操外省口音的老伯伯，鄉民則有許多答案，有人從廣告團隊為他成立的臉書帳號「庾天輝」推論，他可能是曾任台大哲學系教授的殷海光。但有網友指出，老伯伯脫口說出的「格老子的」，是四川方言，聯想到出生於四川、因版畫《恐怖的檢查》遭處決的版畫家黃榮燦，另也有網友猜測可能是被稱為「台灣的魯迅」的已故作家柏楊或是澎湖 713 事件遭到台中民間二胎槍決的張敏之校長。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後台中民間二胎便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

全聯同時 po 出聲明表示，廣告的初衷是思考若前人可以開口說話，會如何表達對陽間善眾的感謝，彰顯「中元普渡」這個習俗的溫暖良善，進而鼓勵大家持續參與、維繫這個傳統習俗。

全聯表示，影片角色的設定很單純，只是希望能兼容台灣這塊土地上生長的不同族群，「無論什麼背景、出身，都能一視同仁地得到愛與包容，是這個社會最偉大的地方，而中元普渡的習俗證明了這種美好的真實存在。」由於廣告牽扯出一些與事實不符的影射聯想，造成社會的紛擾，全聯決定停止廣告的電視播放，但廣告的真相和初衷仍有讓大眾知道的必要，因此將完整內容上傳官方 YouTube ，並將在 3 日後刪除影片。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

從小到大，從沒想台中二胎房貸過自己會進入補教業，李明憓大學念的是新聞系，畢業後也以為自己會從事相關行業，但當時幸運之神卻沒有眷顧她，在生活的壓力下，找了一個還能勝任的工作，誤打誤撞進入這一行，也在其中找到了自己努力的目標。

不過這樣的狀況，畢竟是少數，更多的是家長跟學生的反饋，這樣的鼓勵，讓她不敢忘記自己當老師的初衷，就像茶裏王的滋味一樣，就像現泡般的甘甜，成為職場前進的動力。

民間二胎是一個很正規的台中民間二胎一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，台中二胎貸款增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

●看更多各行各業小人物「職場初衷」大故事

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

從台台中房屋二胎南起家的海鮮塔火鍋也北上展店了，五層海鮮塔能吃到20種食材，客單價落在400至600元，讓北部消台中銀行二胎費者直呼很划算。

豬大骨、雞爪、雞胸骨得分別燙過，去除雜質，再放進老湯熬煮4小時，並利用洋蔥和甘蔗來增加甜味。消台中民間二胎費者夏小姐：「覺得它的湯頭不錯，很鮮甜、很清爽。」

莊振林也在沾醬下功夫，海鮮可以搭配特製酸甜醬汁，而沙茶醬裡頭則多加了櫻花蝦來增加香氣，沾著手工魚酥一起入口，保留住台南偏甜口味的特色。海鮮塔老闆莊振林：「我是希望能夠抓住，我當初在台南第一次吃的衝擊，所以我覺得第一個口味不能變，第二個堅持就是要產品的多樣化。」

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

如今假日巔峰，餐廳可以翻桌3次左右，客單價落在400至600元之間，從台南發跡的海鮮塔沙茶鍋，也成功擄獲北部消費者的心。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

一名早餐店老闆在臉書社團發文抱怨，表示日前遇到一位女客人，對方點完餐後5分鐘，不耐煩詢問餐點好了沒，碎念自己要遲到了，沒想到女客人望向場內，突然嘲諷「人請那個多還這麼慢」，聽到員工被講瞬間踩到地雷，當著客人的面把菜單撕掉退錢，直說「這種客人的錢我賺不下去！」

老闆在「爆怨公社」發文，指出早上在幫客人點餐時，一位大姐詢問餐點好了沒，他看了一下發現出單位置還沒擺餐點，且對方剛點餐5分鐘，而內用加外帶的客人至少還有12張單。眼見內場已經忙翻天，他好聲回應請對方再等一下，沒想對女客人大翻一個白眼，抱怨「我上班要遲到了欸」，接著往店內瞟了一眼，不客氣地罵「人請那麼多還那麼慢」。

老闆聽到自己員工被嗆，再也按耐不住脾氣，立刻怒吼「錢退妳」台中民間二胎，接著往內場喊「37號撕單，不用做了！」他也說，當時在場的客人應該都嚇到了，「所以我要跟客人說聲抱歉，讓大家看到我發怒的一面...」

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取台中二胎房貸瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

老闆接著說，「我X妳上班干我屁事，不會早點出來買早餐或是帶三明治走嗎？其他客人也在排隊啊，妳長得比較特殊嗎？所以我要對妳有特別待遇是嗎？誰寵壞的奧客啊，全世界都在為妳一個人服務是嗎？滾吧...這種客人的錢我賺不下去。」

網友看了紛紛大讚「好療癒」、「霸氣！對這種人就是要這樣」、「好棒，老闆萬歲」、「趕時間就拿三明治就好！」、「聽說不做有些人的生意可以多活台中民間二胎幾年」。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。