彭俊維的部落格

早餐是一天當中最重要的一餐，不過現代人忙碌，許多人早上常常來不及吃早餐！根據調查顯示，台灣人吃早餐的習慣不佳，不僅沒有時間吃早餐外，早餐中高熱量、高脂肪的餐點，造成國人蛋白質和纖維質攝取不足，調查中指出，台灣人早餐的脂肪攝取量達25%，高於其他亞太區國家達21%，是早餐吃得「最油膩」的國家。

全球營養品機構今(17日)公布「亞太區健康早餐大調查」發現，台灣人早餐習慣停滯不前，且近5成國人不清楚早餐重要性，居亞太區倒數第2名，而沒有天天吃早餐的比例也高達24%，相較於10年的調查，台灣人的早餐習慣「完全沒有改善」。

即便有吃早餐，但竟有高達7成的早餐沒有攝取蛋白質，而8成早餐沒有攝取蔬果，脂肪的攝取量比例更是台中民間二胎亞洲之最，且有35%的受訪者是在通勤時，或是到辦公室才吃早餐，顯然台灣人早餐吃錯內容和吃錯時間的比例偏高。

而原因歸咎於台灣人工時數是全球第6名，「沒時間」是導致台灣人不吃早餐或吃錯早餐的主因之一，營養專家陳振宇博士指出，人體經過一夜休眠，與前一餐間隔時間多已超過8小時，起床後身體血糖濃度不足，容易讓人出現疲倦、精神不集中等情況，此時身體極需要補充優台中二胎房貸質蛋白質、纖維質及碳水化合物，以提升代謝、促進腸胃蠕動，也是一整天精神的來源。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

而吃早餐的最佳黃金時間點在「起床後的一小時左右」，補充含有「優質蛋白質」、「纖維素」、「碳水化合物」的均衡早餐，再以一杯茶飲提振精神，控制食慾，且戒除午餐前不健康的零食或是高熱量的三合一咖啡，「吃對早餐」能讓民眾可以更有活力迎接一整天的開始。

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科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

據國家企業信用資訊公司系統顯示，摩拜單車運營主體北京摩拜科技有限公司近日進行股東工商變更，創始人胡瑋煒、投資人李斌等人退出，美團創始人王興成大股東，持有北京摩拜科技 95% 的股份，美團聯合創始人穆榮均持有另外 5% 的股份。

2018 年 4 月 4 日，美團與摩拜聯合宣佈，美團 27 億美元全資收購摩拜。交易完成後，摩拜單車將保持品牌和運營的獨立。當時，王興和胡瑋煒都曾透過不同方式發聲，稱摩拜創始團隊不會退出，不存在所謂的「出局」。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如台中民間二胎果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房台中房屋二胎屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

但是沒過多久，摩拜董事長王興和創始人胡瑋煒就宣佈進行新的組織調整。4 月 28 日，王興發?部信宣佈：摩拜聯合創始人王曉峰因個人原因，將卸任 CEO ，出任摩拜單車顧問，原摩拜創始人兼總裁胡瑋煒擔任 C台中銀行二胎EO 。摩拜聯合創始人、CTO 夏一平擔任負責人，向美團高級副總裁王慧文匯報。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

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目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

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民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

亞洲．矽谷計畫是物聯網產業領頭羊，亞矽執行中心執行長邱俊榮昨日接受本報專訪表示，5月下旬將啟動第3階段物聯網徵案選秀，並將大幅縮短徵案頻率由半年改為2?3個月，目的讓物聯網創新應用遍地開花，期早日培育國家隊、催生獨角獸，打入國際市場。

兼任亞矽執行長的國發會副主委邱俊榮表示，一年多來物聯網徵案90多件，2017年我國物聯網產值成長至9,774億元（328億美元），佔全球產值約4.1％，距亞矽計畫的關鍵量化指標2020年物聯網經濟商機占全球規模4.2％目標很接近，可望提前達標。以下為訪談概要：

◆已有智慧農業無人機

和新南向國家簽約

問：5+2產業創新亞矽計畫的物聯網成果力道不是很快速，為什麼？

答：物聯網產業這二年像螞蟻雄兵，有很多新創團隊提出創新應用的發展，物聯網要做很多基本功，例如自駕車要有傳輸系統、中控系統、高精密地圖系統、十字路口監測系統等，光有車體會跑沒有用，要讓它能聯網、由中央控制，車子在路上跑不會撞到，很多基礎工作不易在短期呈現成果。

物聯網產業發展需經三階段，先有概念驗證（POC），再經服務驗證（POS），最後變成商業化（POB），這些進程快不了，各種系統建置到商業化模式，甚至組成旗艦隊出口，沒有一年半載做不到，好消息是已有智慧農業無人機和新南向國家簽約。

◆第三階段物聯網徵案選秀

5月下旬即將啟動

問：未來有何做法可推進物聯網產業發展？

答：過去兩階段徵案有90幾件提案，第二階段50案選秀結果很快出爐，獲政府青睞團隊形同取得國家隊入門票。為讓準備好的團隊快速提案，未來做法會大幅調整，每次以1、2項主題為主，頻率大幅縮短為2?3個月。

第三階段選台中房屋二胎秀5月下旬即將啟動，主題鎖定自駕車、物聯網平台等，目的要讓創新應用的徵案遍地開花，透過亞矽成立物聯網產業大聯盟台中民間二胎，鼓勵舊的系統整合商與新創合作，大廠帶小廠整合，軟體和硬體整合，促成旗艦隊揮軍國際。這項徵案是由亞矽出題，新創企業團隊解題，以地方智慧城鄉作場域驗證，促成物聯網創新應用系統整合，前進國際市場搶占商機。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

◆去年暴增7,353家新創公司

成長近24％

問：這二年努力呈現的具體成果是什麼？那些企業已在物聯網發光發熱？

答：去年底泛物聯網概念新設公司已超過2.5萬家，一年內暴增7,353家新創，成長近24％；去年我國物聯網產值已成長至新台幣9,774億元，佔全球產值4.1％，年成長率達19％。

去年政府計畫已促成16縣市共計22案創新應用試驗，帶動218家供應鏈廠商投入打造應用服務生態圈，提供350萬應用服務人次，今年可看到8隊旗艦廠商在智慧交通、智慧醫療、物聯網平台等應用測試。

企業除了研華、華碩等大廠投入外，經緯、恆鼎等中型企業也取得進入國家隊門票，更多新創例如慶奇、無限方舟等加入提案成為旗艦隊成員。去年六都一縣前進美國參加智慧城市展，今年台北智慧城市展躍升為全球最大智慧城市服務應用展，連印度大型系統整合廠商也前來與我光寶、大同等洽談合作可能性。

問：吸引國際廠商來台投資情況為何？

答：IoT（物聯網）與AI（人工智慧）生態體系要導入國際研發能量，去年亞矽除與思科Cisco簽訂合作備忘錄，擬在桃園設立新創研發中心，微軟分別於去年5月及今年1月成立IoT創新中心與AI研發中心，微軟在台投資20億元，希望帶動30家台灣夥伴發展IoT解決方案，並打造20台中銀行二胎0人研發團隊。IBM也規劃招募100人做AI技術研發跟應用導入，將納入2年前成立的CIC部門在台設立客戶創新中心。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

台北故宮限展藏品、包括價值50億的顏真卿《祭姪文稿》和懷素《自敘帖》等4件書畫展品，明年1月16日起將於日本東京國立博物館展出，立委柯志恩28日質疑，「如此重要的國寶外借，到底是誰決定的？」且東博文宣品上完全未見國立故宮博物院字樣。

馮明珠：誰簽約誰負責

對此故宮回應，4件國寶是「2015年12月由前院長馮明珠簽核同意出借；至2018年5月完成簽約」，至於海報上未掛主辦單位，故宮表示此次只在該展占4件作品，因此未掛主辦，但仍會堅持要打上全銜。現任院長陳其南則表示，東京博物館官網的展品圖檔，都有註明來源是台北故宮。

對此馮明珠表示，館際交流原是好事，不懂「自己已卸任2年半，不問故宮事了」，為何還要被牽拖？馮明珠指出：「即便是當時談妥的合作意向，如果現任院長認為不應該去，絕對是可以否決的。」

對於故宮指該展是由她簽核，馮明珠28日晚間發表聲明指出，「依法博物館間合作展覽，應以正式簽約為準。請國立故宮博物院出示與東京國立博物館約本，說明簽約人是誰？以正視聽台中民間二胎，以示負責。」

東博回饋展品仍未談定

相較於2014年列為「重要文物」的翠玉白菜日本借展時，要求對方回饋「日本美術之最—東京、九州國立博物館精品展」共151組件，包含日本國寶及重要文化財68組件，但仍因對外宣傳品上未見「國立」故宮博物院字樣，引起軒然大波，一度使「神品至寶」展幾乎喊停，柯志恩質疑此次「國寶」等級展品出借，東博的文宣品上卻是連故宮博物院的字樣也未見，對方回饋的展品，院長陳其南也只表示「還在談」，明顯標準不一。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以台中房屋二胎請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

故宮澄清：勿以訛傳訛

有旅日網友在故宮官網上立刻貼出海報打臉，指自己2個月前就在東京街頭看到海報，卻完全不知竟是出自台北故宮借出，海報上僅以非常小的字樣說明文物來自台北國立故宮博物院。網友立刻指東博已不是第一次做這樣的事，「很難讓民眾相信故宮有捍衛我們的尊嚴」。

故宮則提出另一份東博海報反駁，上有藍底色塊及反白字標示「台北國立故宮博物院所藏奇跡的首次來日展」台中銀行二胎字樣，與柯志恩版本不同，指出「部分立委質詢內容根據香港或中國大陸網路評介文章，所引東博資料則皆刪去『台北國立故宮博物院』之全銜。此為港澳和中國大陸方面對故宮博物院有意之貶抑」，並呼籲「國人切勿以訛傳訛，自我矮化。」

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

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民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格台中二胎貸款的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

高雄大樹玉荷包進入採收期，台中二胎貸款每年這個時候都嚴重缺工，現在有「農業師傅」幫忙採收，雖然要在大太陽底下工作一整天，但，日薪從1200元到1500元不等，還是吸引許多對農業有興趣的民眾轉行當「農業師傅」。

又到了高雄大樹玉荷包的盛產期，為了解決台中民間二胎短期缺工問題，農委會去年開始試辦農業技術團，招募有興趣的民眾，學習相關技術後成為農業師傅，協助農民採收農作物，哪裡有缺人，就到哪裡幫忙。

47歲的林文炳原本從事電子業，因為對農業有興趣，去年加入農業師傅的行列「現在目前都採用粒裝的包裝，所以一粒一粒的，直接就在蒂頭那邊採收下來，不是用剪的，是用手，直接〝ㄉ一ㄚ〞一下，它就會落果。」

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

這些新手農業師傅跟著老師傅頂著大太陽，在荔枝園裡熟練的採收玉荷包，不管男生女生，標準裝扮就是遮陽帽、排汗衫、手套和袖套，女生當然還要擦上防曬乳，40歲的劉蕾蕾，原本從事服務業，也是去年開始加入農業師傅這一行，劉蕾蕾說，她不怕曬，跟荔枝比起來，採收香瓜更為辛苦「其實我覺得有一個很辛苦的是香瓜，它採進去是400公尺，而且要不停的彎腰，採一行過去，可能兩個小時就過了，回到家，那個腰都直不起來。」

農委會表示，去年，大樹團台中房屋二胎的農業師傅開始協助農民採收玉荷包，因為態度和能力都不錯，今年，許多農民於是跟農會預約派工，35名農業師傅早已經被訂光。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

財政部北區國稅局表示，網路拍賣賣家專門經由其他管道收購二手商品，再透過網路拍賣賺取利潤者，應依法課徵營業稅。

北區國稅局指出，依據加值型及非加值型營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物或勞務，均應依法課稅；同法第6條第1款規定，以營利為目的之公營、私營或公私合營之事業為營業人。因此，網路拍賣賣家如以營利為目的，採進、銷貨方式經營，透過網路銷售貨物或勞務，基於租稅公平考量，稽徵機關將依法對其課徵營業稅。

但是，如網路拍賣賣家只是透過拍賣網站出售自己使用過的二手商品、買來尚未使用就因為不適用的物品，或他人贈送但不實用的物品，均不屬於前述營業稅的台中民間二胎課稅範圍。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二台中銀行二胎胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

北區國稅局說明，為維護租稅公平，網路拍賣賣家之課稅標準必須比照實體商店，依據現行一般營業人課稅標準，每月銷售貨物達8萬元或勞務達4萬元者，由納稅義務人（網路拍賣賣家）向住（居）所或戶籍所在地之各地區國稅局所屬分局、稽徵所及服台中民間二胎務處辦理稅籍登記。網路拍賣賣家，請確實依上述規定辦理，以免因被檢舉或被查獲而遭補稅處罰。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

（中央社舊金山24日綜合外電報導）歐洲個資隱私規定即將生效，這將對Alphabet旗下的谷歌（Google）廣告事業產生什麼影響，台中民間二胎谷歌今天設法紓緩線上出版商的疑慮。

路透社報導，在20年來最大個資隱私法改革的歐盟通用資料保護規則（GDPR）下，明天開始各大組織處理個資的理由必須透明。

GDPR上路後，違規企業恐最多被罰年營業額的4%，不過律師和歐盟官員都表示會有台中銀行二胎一段寬限期。

但這並沒有防止焦慮不安的情緒蔓延，本週各大企業在最後一刻仍在尋求並瞭解顧問、企業夥伴和監管機構的建議。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

根據消息人士，谷歌主管今天在紐約市辦公室和透過私人電視轉播，向70家媒體和廣告公司表示，正著手遵守規定的工作，還說谷歌6月和8月會另外釋出工具協助出版商。

以購物、銀行業務或其他理由追蹤線上用戶的網路公司，將準備面臨大規模審查。GDPR新規定要求企業必須要有具體理由，例如徵求用戶同台中民間二胎意，才得以取用個資。

對谷歌和廣告商而言，最糟的情況就是用戶拒絕分享他們的個資。用戶看到的部分廣告，不會再依他們的興趣量身打造內容。（譯者：陳昱婷/核稿：徐睿承）1070525

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

苗栗一名國中男學生放學騎單車過馬路，被右轉的混凝土車撞倒，男學生連人帶車被捲進車底，單車都變形了，路過民眾嚇壞，衝上去幫忙將男學生拉出來，非常幸運的，他全身只有擦傷。

驚險瞬間，幸好這名學生大難不死！放學時間，路口一群學生過馬路，前方那輛混凝土車右轉，結果一名騎車經過的男國中生被混凝土車撞倒，連台中民間二胎人帶車捲進車底，後方目擊駕駛嚇到不行，趕緊打119，並把車停路邊衝下去救人。

熱心民眾和救護人員合力將男國中生救出來，他流了好多血，痛到幾乎要暈過去，這位男國中生幸運逃過死劫，當時他被混凝土車撞倒，捲進車底，單車都被輾到變形，跟他一起放學回家的同學全台中二胎貸款程目擊嚇壞了，肇事駕駛供稱是一時疏忽沒注意釀禍。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二台中房屋二胎胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

而車禍地點在苗栗市區，這條路上有3間學校，上下學時間，交通、人車非常擁擠，校方希望警方能協助規劃，尖峰時段禁止大貨車進入，保障學生出入安全。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。